房屋资产部职业规划范文怎么写

房屋资产部职业规划怎么写 第一篇

怎样管理抵债资产，防止人为流失和加速贬值。年专项资产管理部将想千方、施百计统筹管理，对抵债资产的进入、处置、变现各个方面进行全程监控，进步其变现率，具体行为：

(一)从严管理，积极消化。

以“抵债资产管理小组”为中心，分级负责抵债资产的接收、管理和处置。无论抵债资产金额大致必须经联社抵债资产管理职业小组集体研究。对基层信用社取得的抵债资产要严格按照《农村信用合作社财务管理实施办法》和抵债资产管理办法帐务处理的规定，并小编认为‘抵债资产登记簿》上进行登记，基层信用社和专项资产管理部同时建立相应的抵债资产台帐，同时，专项资产管理部将配合联社对抵债资产进行定期检查。

截至xxxx年x月xx日，全区正常生产经营并列入国资监管企业共有xxx户，总体运行稳定。根据集团财务核算体系合并会计报表，截至三季度末，期末资产总额亿元，期末负债总额亿元，期末所有者权益（净资产）总额亿元，期末总资产负债率。三季度末累计营业总收入亿元，累计营业总成本亿元，累计净利润亏损亿元。

一、凝心聚力，国企进步再上新台阶

一是五大集团继续保持良性进步态势。五大集团总体保持良性进步态势，质量效益稳步进步，进步韧劲持续显现。截至三季度末，五大集团资产总额 亿元，负债总额 亿元，所有者权益（净资产）总额 亿元，累计营业总收入亿元，累计营业总成本 亿元，累计净利润亿元。集团在建项目xx个，总投资规模超xxx亿元（累计完成投资额亿元），规模再创新高。

二是加速推进镇街道园区国企改革。镇（街道）、园区管委会管理的企业自改革转型以来，抢抓机遇、赶超进步的势头明显。xx公司积极参与甬江实验室、庄市老街等多个项目开发建设，项目总投资规模达xx亿元，开发建设实现“零突破”；xx公司积极介入钢贸、粮食等大宗供应链贸易，销售额达x亿元；xx公司加大优质资产收购力度，成功发行xx公司债xx亿元，利率为今年同级企业全市最低，整合管委会下属公司资产，打造镇开集团。

二、因势谋远，国企改革取得新突破

一是编制完成《xx区“十四五”时期国资国企改革和进步规划》（下面内容简称“规划”）。xxxx年xx月全面启动“规划”编制，历经机构搭建、调研走访、规划起草、征求意见、衔接完善等阶段，已通过专家评审、衔接审查及合法性审查，待提交区政府常务会议审议通过后发布。

二是启动城市更新组建和镇投、xx公司改革。按照“机构整合、人员统一、精简高效”规则，稳步推进公司组建运行的各项职业，出台改革方案，并面向全市范围公开选聘xx名区属企业领导人员、企业中高质量管理人员及专职监事。目前正处于报告初审阶段。

三是深入实施国资基金群进步战略。xxxx年x月，xx国有资本运营与战略进步投资基金（简称“威远鲲鹏基金”）正式成立，基金首期规模为x亿元人民币，是继xx产业进步基金、xx汇智天使基金成立后的又一次改革创新。截至目前，已参投苏州湖杉华芯创业投资合伙企业（有限合伙）、xxxx瀚鋆股权投资合伙企业（有限合伙）。同时，参投镇洋股份（xx月xx日正式挂牌上市），成为我区国资参股的第二家的上市企业。

四是稳步推进区属国企混合所有制改革。坚持“稳慎”总基调，“一企一策”研究制定混改规划，以市场竞争充分、轻资产子企业为主开展混改试点。目前，已完成住发物业混改前期准备，明确了国有股权比例设置、员工持股方案、市场化用人机制等关键事项。同时，加强对混改职业的统筹管理，各集团公司已初步建立混改项目储备库，以企业（项目）为载体，促进国有经济与民营经济在资本运作、人员选用、运营机制等方面的优势互补。

三、抓实落细，国资监管展现新成效

一是不断健全“x+X”制度体系。截至三季度末，国资中心层面已累计出台资金管理、资产交易等各类制度xx个，其中，今年印发《xx区区属国有企业监事会管理暂行办法（试行）》《xx有限公司董事长考核与薪酬激励暂行办法》等。目前，正在抓紧拟订涉及投融资、资产租赁、发债等监管制度文件。

二是积极提升国企“数智”监管效能。打造国有经营性资产资源管理平台，在xx县（市、区）国资国企范围内首创“图码”数智管控体系，实现对国企经营性资产资源的全轨迹管控，该应用已列入xx市_“一区一屏”试点。xxxx年正式启用国资监管体系（二期）—集团财务核算体系，目前，全区xxx家合资、控股国企已全部纳入上线核算，实现线上操作“四个统一”，基本建设完成“三个统一”和“五个唯一”。

四、夯实根基，国企党的建设实现新拓展

一是有力夯实国企党建。推进党建在企业决策、执行、监督、文化的方面的融入。将党组织研究讨论企业“三重一大”事项作为董事会、经理层决策重大难题的前置程序，督促落实“四责协同”职业机制，推动党组织监督体系与企业监督体系深度融合；做好企业“双强六好”评比推荐职业，目前已进入考评环节。

二是强化干部队伍建设。组织开展一期国企中高层干部管理能力提升培训班、两期国资体系年轻干部企业管理培训班，体系内累计参训干部xxx名。推荐x名同志参加市、区两级年轻干部培训班，选调x名同志到中心挂职锻炼，有力提升了国企干部的综合素质和业务能力。

二零xx年，区国资体系在区委、区政府正确领导下，以科学进步观为统领，认真贯彻落实党的十八届三中、四中全会灵魂及省、市、区改革职业部署要求，进一步完善国资监管体系，着力推进国资国企改革，调整优化国有经济布局结构，积极推动区属企业各项职业，为xx经济社会进步作出了积极贡献。

一、xx年职业情况

（一）全面启动国资国企改革，深化改革步伐明显加快

一、研究制定改革方案

xx年是深化国资国企改革的开局之年，区国资局积极进修调研、探索推进国资监管与国企改革职业，xx年二月拟写《赴广州市_考察国资国企改革职业的调研报告》，初步提出了我区国资国企存在的难题及改革对策、建议；xx年四—七月，积极协助区委改革办课题组开展国资监管与国企改革课题书面及实地调研职业，不断深化对国资国企改革的认识，于xx年一零月参考课题组调研成果拟写《xx区国资监管与国企改革实施方案（初稿）》，并不断修改完善方案。

二、推进区属企业优化重组

完成交投公司与物营公司合并职业。组建广州创新城建设投资有限公司，加快推进广州国际创新城项目开发建设。积极推进房地产集团公司和番发（旅游）公司公司化改造职业。积极推进梅山物业公司改制转型职业，修改完善其改制转型方案。积极推进交投公司二、三级企业整合职业，xx年重点对港口物流板块和静态交通及汽车客运站场板块进行整合。通过企业整合重组，国有资本、资产结构进一步得到优化。

三、做好国资国企改革准备职业

一是加强企业内控制度体系建设与执行，为改革下放事权打基础。细化“三重一大”事项决策制度，强化制度执行力，重点督促区属一级企业加强监督二、三级企业的制度建设与落实，同时，加大对二、三级企业“三重一大”事项监控平台全覆盖情况的督查力度，对执行不力的单位或个人进行问责。二是全面核查区属企业资产状况，摸清“家底”。从xx年六月开始，将区属公有企业所有资产纳入“xx区属公有企业智能防腐信息体系”中的“资产管理平台”管理，从而进一步摸清了xx区属公有企业“家底”，核实了国有资产质量和经营状况，提升了国有资产价格管理的水平，为以后进步混合所有制经济及企业改革做准备。

（二）发挥国资功能，提升服务区域进步水平

一、万博商务区建设取得新突破。

规划设计方面：完成了城市设计调整职业；完成了万达广场周边市政道路及其地下结构工程等大部分地下空间和市政工程设计职业。

招商运营方面：万达广场于xx年一一月八日正式开业；成功引进美国纳斯达克上市企业广州欢聚时代信息科技有限公司入驻万达广场；引进知名园区运营管理企业津通集团合作做好万博商务区园区运营管理；引入广州市万雍投资有限公司携手开发万博商务区地下空间项目。

广州国际商品展贸城各项目建设有序推进：xx年重点推进广百五八零亩项目一期招商和旺场职业及着手开展项目二期调研策划职业；推进广东海印集团三五零零亩项目纺织布料及皮具皮革两大产业园施工建设；开展达道物流七二零亩项目地块控规调整职业；顺带提一嘴，积极推进提升展贸城c地块开发职业。

广州国际创新城开发建设职业稳步推进：起草完成园区聪明城市规划、产业规划编制任务书；完成园区零一、零三地块的经济分析报告编制及零一、零三、零九地块测算职业；与广州基金签订城市进步基金合作框架协议，完成将xx城市进步基金运用于金光东隧道工程建设实施方案的编制职业。

龙沙码头项目加快推进：

一期项目堆场规划建设方案通过评审，现正开展堆场和道路维修平整职业；

二期项目工程可行性报告送审稿已完成，现正开展项目地块用地规模调整及规划调整等有关职业。

金山湖文化公园项目取得较大进展：项目策划定位方案已编制完成；公园已正常开放；金山湖文化科技园项目前期规划调控已完成，并成功引入广州市龙沁投资。

有限公司参与文化科技园的开发建设。番发东泓商务大厦于年九月动工建设，现已完成工程桩工程量的三一%，支护桩工程量的七零%。全区水务一体化职业取得阶段性进展：第一批五家供水企业（大石、新造、化龙、石碁及钟村水司）收购职业已完成；正在推进第二批供水企业（沙湾、南村、石楼及莲花山水司）整合职业；积极推进农村水改职业，完成了八条村的水改职业任务。紫泥堂文化创意产业园项目投资方的管理机构已进驻现场，并对园区进行整体规划设计和开展招商引资职业；项目的办公楼和设计楼已竣工投入使用；项目一期工程的个别子项目已进入试业阶段。

二、公共服务贴近民生

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房屋资产部职业规划怎么写 第二篇

一、建立健全公司财务制度（其中包括费用报销制度，项目制度等，并结合情况的变化，完善新的制度）、进一步规范各项会计职业。

二、进行职位分析以及职业流程的制定。

三、建立和完善《内部控制制度》和职业流程，规避经营和税务风险。包括货币资金、销售与收款、采购与付款、存货管理、筹资、成本费用等。

四、 建立和完善适应本企业的会计核算制度。包括会计科目的设置、会计报表的编制和分析。

五、建立财务报表体系(包括财务报表、成本费用报表以及各种供财务分析的辅助报表)，制定和下发财务分析报告撰写规定或者说经营活动分析撰写规定。

六、依据需求制定和完善人员考核和激励机制，帮助职员建立职业生涯规划.

七、依据需求制定和完善人才培养机制，制定培训规划并按期开展培训课程。 项目部

总办：做好后勤保障职业，加强与各部门职业的配合，保证公司各项职业正常有序进行。

一、根据公司业务开展加强与各部门职业的沟通及配合，不断完善业务流程，强化对各部门的制度化管理，加快信息反馈的速度，进步职业效率

二、采购审批流程、出入库流程、接待费用管理等制度的制定完善

三、做好办公物品的采购和配给职业

四、制度公司资制管理制度，（包括工商、税务、企业代码证等）

五、加强公司资料档案、部门档案文件及员工档案的管理，做好公司相关数据的存档备份职业，统计各部门文件档案情况，进行分类后制定相应的归档制度及流程，

房屋资产部职业规划怎么写 第三篇

根据学校中长期进步规划，结合我处职业责任，特制定本年度的职业规划。

一、招标采购职业（负责科室：采购办）

一、完成《调整吉首大学政府采购职业领导小组的通知》、《吉首大学采购合同管理办法》、《吉首大学采购项目管理实施办法》《吉首大学采购管理办法》的修订。

二、按时按质完成中央财政支持地方高校进步专项资金项目的采购规划申报及其招标采购职业。

三、邀请政府采购处专家来我校举办政府采购相关法规讲座。

四、完成学校其它项目的采购规划申报及招标采购职业。

二、设备资产管理职业（负责科室：设备资产管理科）

一、完成各项常规职业。

二、完成武陵山片区扶贫与进步协调创新中心、院士流动站和博士流动站、长沙办事处、图书馆密集书架等设备及砂子坳校区第一、第三教学楼教室课桌椅的’购置与安装。

三、完成二零xx年中财项目招标采购及验收职业。

四、完成《吉首大学人员、机构异动资产交接管理办法》的拟定、《吉首大学固定资产验收操作规程》和《吉首大学固定资产报废操作规程》的修订。

五、完成学校聪明校园建设中资产信息化的完善职业。

六、完成砂子坳校区仓库的清理及报废资产的申报及处置职业。

三、房地产管理职业（负责科室：房地产管理科）

一、做好大田湾、石家冲校区经济适用房和原大田湾校区置换户住房办证职业；

二、做好砂子坳校区教职工合作修建经济适用住房的报名资格审查、公示和分期交款职业；

三、做好中央财政支持地方高校建设专项实验室用房安排职业；

四、做好砂子坳校区新建公租房的交接和管理职业；

五、继续做好拆违治乱职业，制止新产生的乱搭乱建行为；

六、协助后勤产业管理处做好住房维修职业；

七、做好房地产科日常管理职业；

八、做好处领导交办的其他职业。

四、办公室职业（负责科室：办公室）

一、完成处内新网站构建及网页内容更新职业；

二、按校档案馆要求完成二零xx年度招标项目资料立卷归档职业。

三、完成办公室日常事务

房屋资产部职业规划怎么写 第四篇

指导想法：

本学期由于人员调配上的变化，我从分园调入总园，在资产职业上是极大的便利，认真制定好本学期的资产职业专项规划，同时落实安排好各阶段的资产职业，对于更合理有效的开展职业起着至关重要的影响。学校的固定资产是国有资产，是学校进行教学、科研等职业的物质基础和必备条件。为了不断优化内部机制，切实推动我园各项职业再上新台阶，特制定本学期的固定资产职业规划。

本学期职业目标:

一、建立健全资产管理网络，完善专用室建设管理；

完善和细化本园的管理网络，责任到人，强化每个室责任人的具体责任，各室负责人要填写好各室所使用的学校财物。做到使用好，保管好。在职业经过中利用各类专用室，拓宽教学空间。完善多媒体音舞室、图书室、建构室、美工室、游戏室等的建设与管理，使之能将功能室的教学内容作为一日活动中的正常教学活动来开展，让每个孩子都有更加广阔的活动空间，并了解生活、体验生活，从而进一步培养幼儿的.动手、动口、健身、审美四种能力。

二、合理配置固定资产；保证固定资产安全、完整。

认真执行固定资产清查制度。每学年末进行一次清查盘点，并根据需要不定期地进行全面或局部清查，确保账、卡、物相符。本学期利用资产交接清查和点清，切实摸清幼儿园的资产现状，坚持科学规范、责任到人、配置合理、效益优先的规则，对幼儿园的现有资产进行合理配置和调整，对于因技术落后、使用期满、损坏、已淘汰等设备，致使维修费用过高，无修复价格和使用效益低的固定资产，可申请报废、报损的资产进行及时的报废。

对还能在教学、科研中正常使用的，有修理价格的仪器设备，不得轻易报废，要做到物尽其用。建立健全固定资产保管和维护制度。落实安全防护措施，做好防火、防盗、防暴、防潮、防尘、防锈、防蛀等职业。落实管理责任；合理配置固定资产；保证固定资产安全、完整。要充分发挥教学设备用品的影响，严禁乱拿、乱用、乱丢、乱放等不负责任的行为。

三、完善固定资产的日常职业，做实、作细。

每月月报表及时上报；做好维护有关固定资产明细账薄和固定资产使用卡片的完整和准确性；及时准确地登记固定资产明细账薄等，规范固定资产管理，每学期定期清点，做好新增物品的登记，对固定资产进行分类管理。严格执行采购、审批、验收、入库、报销制度，规范物流经过控制，强化行政仓库管理。做好固定资产的日常职业，细节决定成败。

四、准确完成资产中心下派的任务，配合做好相关检查。

积极响应资产中心和计财科的验收、摸底、调研等职业，认真诚实地做好各项准备，在各种职业中进步自己的业务能力。

各项职业具体安排：

九月份：

仓库整理职业，新学期各室物资分配；

基础统计上报职业；

ETE库购置日期检查调整，低值耐久进ETE数据库准备；

建立完善特种设备台帐。

十月份：

资产会议——资产清查前动员；

幼儿园资产自查，报废职业材料准备；

特种设备年检；

配合做好预算准备等职业；

低值耐久进ETE数据库。

十一月份：

迎接资产调研；

办理报废申请，报废物品处理.

十二月份：

年终资产请点。

通过对资产职业的逐渐熟悉和了解，我感受到了自己肩上的责任，正是由于这份责任感，我更会时时地提醒自己管好每一件资产，慎重写下每一个数字，对自己每一天的职业负责！

房屋资产部职业规划怎么写 第五篇

众所周知，现代房产销售的竞争，就是服务的竞争。服务分为售前服务、售中服务和售后服务，而我们房产销售也是一种“服务“，因此前期职业即就是售前服务更是我们职业的重中之重。正是由于如此，我的职业开展规划也是围绕“售前服务”来进行。

一.多渠道广泛地收集客户资料，并做初步分析后录入，在持续的信息录入经过中不断地进步自己的业务聪明，使自己在对房产销售特点掌握的基础上进一步的深入体会，做到在客户面前应用自如、对答如流。

二.对有意向的客户尽可能多地提供服务(比如根据其需要及时通知房原和价格等信息)，目的让客户了解房源和价格，在此基础上，与客户进行互动沟通。接下来给客户一种无形的压力，比如：房源紧张，价格要上涨，等。挑起其购买欲望.

三.在用电话与客户交流的经过中，实时掌握其心理动态，并可根据这些将客户分类。

四.在交流的经过中，锁定有意向的客户，并保持不间断的联系沟通，在客户对我们的“产品”感兴趣或希望进一步了解的情况下，可以安排面谈。

五.在面谈之前要做好各种充分准备，做到对房源，面积，单价等了如指掌。

六..对每次面谈后的结局进行拓展资料分析，并向上级汇报，听取领导的看法克服困难、调整心态、继续战斗。

七.在拓展资料和摸索中前进。